不動産投資-資産運用

不動産投資とは、利益を得る目的で不動産（建物・土地）に資金を投入することです。

不動産投資は、不動産を貸して賃料で稼ぐことと、不動産を購入した金額以上で売買して稼ぐことが出来るんですね。

しかし　不動産の賃料が下がったり　空室が出来たりすると予定した収入が見込めませんし、不動産の価格が下げれば売って稼げない場合がありますね。

保険などでリスク回避できますが、災害なども　あるかもしれません。

しかし　土地の場合は、価値がゼロになることは、基本　ありません。

そして　不動産投資の場合は、他の資産運用（投資）にくらべて　急に資金が必要時に、すぐに売買することが難しいですね。

不動産投資は、長期で余裕な資金がないと　難しい資産運用（投資）です。

家族の為に不動産投資です。

不動産をローンで購入する場合は、保険などに入ります。

もし不慮の事故や病気などで、死んでしまったりしても、保険に加入していることで、愛する家族に不動産が残ります。高度障害などの場合にも保険が適用されれば、家族の為の資産が残ります。

そして　預貯金や株式の相続税の評価は原則として時価となりますが、不動産の場合は評価額での課税になるので、相続税のことを考えても魅力的ですね。