不動産投資

不動産投資とは、利益を得る目的で不動産(建物・土地)に資金を投入することです。
不動産投資は、不動産を貸して賃料で稼ぐことと、不動産を購入した金額以上で売買して稼ぐことが出来るんですね。
しかし 不動産の賃料が下がったり 空室が出来たりすると予定した収入が見込めませんし、不動産の価格が下げれば売って稼げない場合がありますね。
保険などでリスク回避できますが、災害なども あるかもしれません。
しかし 土地の場合は、価値がゼロになることは、基本 ありません。
そして 不動産投資の場合は、他の資産運用(投資)にくらべて 急に資金が必要時に、すぐに売買することが難しいですね。
不動産投資は、長期で余裕な資金がないと 難しい資産運用(投資)です。
家族の為に不動産投資です。
不動産をローンで購入する場合は、保険などに入ります。
もし不慮の事故や病気などで、死んでしまったりしても、保険に加入していることで、愛する家族に不動産が残ります。高度障害などの場合にも保険が適用されれば、家族の為の資産が残ります。
そして 預貯金や株式の相続税の評価は原則として時価となりますが、不動産の場合は評価額での課税になるので、相続税のことを考えても魅力的ですね。
不動産投資を学ぶ
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