競売物件-不動産投資

不動産を担保に　借入した時に、借り主が　金融機関に返済が出来なくなった場合、金融機関は、裁判所に申し立て　裁判所は、物件の差し押さえをして、差し押さえた不動産を　貸付金の回収の為に　販売します。その不動産を競売物件というんですね。

競売物件は、訳あり物件と判断されるので　一般の市場価格より　かなり割安で購入することが出来る可能性が高く　不動産投資を考える方は、知っておいた方が　よいと思います。

競売物件を探すには、裁判所のホームページなどで情報を得ることが出来ます。

こちらに競売物件の情報掲載→　不動産競売物件情報

もっと詳しい情報は、直接　裁判所にいって　資料を見せてもらいましょう。

競売物件を購入するには、入札をして　一番高額な価格の人が　落札して　購入するので、絶対に購入できるってことでは　無いんですね。

そして　保証金・購入金額は、一括払いになりますので、ある程度の資金が必要になります。

競売物件のメリットとしては、格安で不動産を手にいれることが出来ることですが、デメリットも理解しておく必要がありますね。

競売物件のデメリットとしては、物件を明け渡すまでは　内部を見ることが出来ないし、人が住んでいる時は、明け渡し時にトラブルなどがある場合があります。

競売物件を購入するには、大変なこともありますが、その分　金額でお得をすることも出来る場合がありますので、不動産の競売物件を知っておくことも　不動産投資で　チャンスを逃さない為には　大切だと思いますよ。